양천구, 목동 종상향 완료 - 3.9km 녹지축 조성

목동1~3단지 종상향 지구단위계획결정(변경) 최종 고시, 20년 숙원 종결

새로운 공공기여 방식인 ‘개방형녹지’로 주민 경제적 피해 최소화, 서울시 종상향 기준 부합

국회대로 상부공원(3.8km)과 연계한 총 7.7km 광역 녹지벨트 조성

▲ 개방형녹지 조성계획 조감도 사진제공=양천구청

김서중 기자 / 양천구(구청장 이기재)는 목동1~3단지 종상향 관련 「서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획결정(변경)」이 28일 최종 고시됨에 따라, 2004년 용도지역 종세분화 이후 약 20년간 목동1~3단지 주민들의 숙원사항이었던 종상향 문제가 공식적으로 마무리됐다고 28일 밝혔다.

▲ 목동서로변 개방형녹지 조성 예시도 사진제공=양천구청

이번 고시는 지난 3월 열린 제4차 서울시 도시·건축공동위원회에서 ‘목동그린웨이 조성’ 관련 수정가결 된 내용을 반영한 것이다. 이는 개방형녹지를 신설해 광역녹지축 연계성 강화와 지역주민 휴식공간을 제공하고자 지구단위계획을 결정(변경)하는 사항이다.

▲ 목동중앙로변 개방형녹지 조성 예시도 사진제공=양천구청

앞서 구는 주민의 경제적 피해는 최소화하면서 서울시 종상향 기준에 부합하고자 기존 기부채납 형식이 아닌 제3의 해법으로 ‘목동그린웨이’를 선도적으로 제시한 바 있다. 이에 따라 2019년 종상향 조건으로 결정된 공공지원 민간임대주택 20% 이상 설치 대신, 새로운 공공기여 방식인 개방형녹지를 통해 종상향이 이뤄졌다. 개방형녹지는 민간대지 내 지상부 중 공중(公衆)이 자유롭게 이용할 수 있는 상부가 개방된 녹지공간을 뜻한다.

▲ 작년 8월 주민설명회에서 ‘목동그린웨이’ 구상 안에 대해 설명 중인 이기재 양천구청장 사진제공=양천구청

고시된 주요 내용은 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역’ 내 목동1~4단지 및 목동 900번지(열병합발전소) 일대에 기존 광역녹지축(국회대로 상부공원)과 수변축(안양천)을 잇는 목동서로변 보행녹지 신설과 동시에 맞은편 목동중앙로변에도 개방형 녹지를 추가 조성하는 것이 골자다.